JIDトリオ50

JIDトリオのサービスにお家賃の集送金・保証金前払いサービスをプラス。
JID指定日に全額指定口座にお振込いたしますので、キャッシュフローが安定します。
更に、お家賃等の送金先も個別指定が可能ですので、業務コストが軽減できます。

サービス内容

１.入居審査業務
全国に広がる当社代理店ネットワークと実績ある当社データベースによる適正な審査で不良入居者を排除いたします。

２.支払コンサルティング
万が一入居者が賃料等を滞納した場合、賃料等支払方法・支払い確約・明渡し交渉等の作業を当社がきめ細かく対応いたします。

３.明渡業務
夜逃げなど行方不明の場合、室内の残留物撤去・残留物の保管等を当社がきめ細かく対応いたします。

４.法的手続き
万が一賃料等を長期滞納している入居者に対しても当社が法的手続きをコンサルティングいたします。

５.当社が賃料等の集金・送金業務を実施
家賃の引落〜オーナー様、代理店様への送金までの賃料等振替手数料は当社が負担いたします。

６.口座引落不能に関らず、賃料等全額を振替日の７営業日後送金
　※送金日/毎月振替日の７営業日後（銀行休業日は翌営業日が送金日となります。）
27日に引落予定であった賃料等を振替日の７営業日後にオーナー様、代理店様の指定口座に一括送金いたしますので、キャッシュフローが安定します。

７．事故報告が不要
　※但し、振替前賃料等につきましては事故報告をいただきます。
振替開始後の賃料等については滞納が生じても、事故報告をいただく手間はございませんので事務効率が向上します。

８．更新時の保証料は当社が請求・回収
賃料等と共に当社が請求いたしますので、保証料の徴収事務負担が軽減します。

９．「送金予定明細」を毎月送付
「送金予定明細」は振替日の6営業日後に家賃収納先へ送付いたします。

保証範囲

最大24ヶ月分(2年契約の場合)の未納賃料等を保証
・ 賃貸保証委託契約書に記載された賃料・管理費・共益費・駐車場代等の賃料等相当額
・ 原賃貸借契約解除後の明渡し不履行によって生じた賃料等相当損害金
・ 原賃貸借契約解除後の物件内に残留物がある場合の撤去・保管・処分で当社が認めた費用
・ 当社が認める法的手続きなどに要する費用

利用可能物件

住居・事務所・店舗（工場、倉庫につきましては当社審査部門までお問い合わせください。）

利用可能契約者

法人契約、個人契約

保証料について

保証料は契約時、更新時にお支払いいただきます。

契約期間		2年間	3年間	5年間
保証 料率	契約時	50 %	75 %	125 %
	更新時	30 %	45 %	75 %
例）月額賃料等合算額（保証期間2年の場合） 5万円未満・・・25,000円 5万円以上・・・月額賃料等の50%