JIDトリオ

少ない費用で基本の保証を網羅したプラン

  • 保証の基本 JIDトリオ

JIDの最もベーシックな保証商品です。入居審査から、万一の際の法的手続きまでをJIDがサポート。賃借人様(ご契約者様)へは「安心な暮らし」を、賃貸人様(オーナー様)・不動産業者様へは「賃借人様(ご契約者様)に対する信用」を保証します。

保証内容

  • 安心の入居審査

    全国に広がるJID代理店ネットワークと実績ある当社独自のデータベースを活用し、国籍・年齢・性別・職業等差別なく適正な審査を実施いたします。

  • 法務コンサルティング

    賃料等を長期滞納している入居者様に対しては、提携している弁護士団と協力し、きめ細かい法務コンサルティングを行います。

  • 支払コンサルティング

    コンサルタントの立場で未納の原因調査、親族・公的機関への相談、就労や転居のアドバイスなど広範囲のコンサルティングやカウンセリングを行い、身内のような立場で入居者様が正常な状態に戻れるように手助けをいたします。

  • 未納賃料保証

    最大24ヶ月分の未納賃料等をJIDが保証いたします。

    • 賃貸保証委託契約書に記載された賃料・管理費・共益費・駐車場代等の賃料等相当額
    • 原賃貸借契約解除後の明渡し不履行によって生じた賃料等相当損害金
    • 原賃貸借契約解除後の物件内に残留物がある場合の撤去・保管・処分で当社が認めた費用
    • 当社が認める法的手続きなどに要する費用
  • 明渡業務

    室内の残留物の撤去・保管や新居への引っ越し作業等、JIDが責任を持って対応いたします。

商品詳細

申し込み条件

  • 適正に賃料などが支払える方
  • 申し込み内容に問題(虚偽報告等)がない方
  • 当社指定書類を提出いただける方

公平・公正な立場で適正な審査を行います。

対象物件

日本国内に所在する建物の賃貸借契約(同物件に付随する駐車場も含む)のうち、用途が住居・店舗・事務所・駐車場用物件

  • 賃料が30万円を超える物件および上記に該当しない工場・倉庫などは別途ご相談ください。

対象期間

例)賃貸借契約期間・賃貸保証委託契約期間が2年間の場合

  • イメージ図:対象期間
  • 滞納発生日より最大24か月が滞納保証期間となります。

事故報告

  • 契約者様(入居者様)の契約違反(賃料など滞納)を速やかにご報告ください。
  • 事故報告は、契約約定支払日より40日以内に、必ず当社指定の事故報告書にてご報告ください。
  • 保証金は、明け渡しが完了して賃借人様(ご契約者様)の債務が確定した後に一括してお支払いいたします。

その他

保証料は用途・物件・保証条件等によって異なります。詳しくは、お手続きいただく不動産業者様にお問い合わせください。

  • ご契約は当社の審査承認後となります。
  • 月額賃料などは1か月分の家賃・共益費・駐車場代などの賃貸借契約に関わる賃料などの合算額です。
  • 保証料は小数点以下の場合は切捨です。
  • 保証料は非課税となります。
  • 保証期間中に中途解約された場合でも、保証料は返還いたしません。
  • 更新契約に関しましても、保証料をお支払いいただきます。
  • 法人契約の場合は連帯保証人(代表者様もしくは入居者様)が必要となります。

ご不明な点につきましては、当社各支店・営業所までお気軽にお問い合わせ下さい。